在COVID-19大流行的这几个月中，购房者和卖家逐渐变得更加活跃。6月份，大温地区的房屋买卖和挂牌活动恢复到历史高水平。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，2020年6月该地区的住宅销售总额为2,443套，比2019年6月记录的2,077套销售增长了17.6％，比2020年5月售出的1,485套房屋增长了64.5％。

上个月的销售额比10月份6月份的平均销售额低21.9％。

REBGV主席Colette Gerber表示：“REALTORS®不断优化新技术工具和方法，以帮助他们的客户以安全和负责任的方式满足其买房和卖房需求。在过去的三个月中，购房者和卖方在该地区的经营变得更加符合物理距离和其他安全协议。”

2020年6月，在大温哥华的多重上市服务®（MLS®）上新挂牌出售的独立屋，城市屋和公寓有5,787套。与2019年6月列出的4,751套房屋相比，相较于2020年5月上市的3,684套房屋，则增长了21.8％。

目前在大温哥华的MLS®系统上挂牌出售的房屋总数为11,424套，与2019年6月（14,968套）相比减少了23.7％，与2020年5月（9,927套）相比增加了15.1％。

“如今有更多的房地产交易在发生。在考虑亲自展示之前，地产经纪正在通过进行视频，平面图和高分辨率图像，以及经常开车到附近地区，来帮助潜在的购买者更彻底地预筛选房屋。”

对于所有类型的房屋，2020年6月的挂牌销售比率为21.4％。按物业类型，独栋房屋的比例为19.9％，城市屋的比例为25.2％，公寓为21.3％。

分析师普遍认为，当挂售比率持续下降至12％以下时，就会出现房价下跌的压力，而在几个月内房价超过20％时，房价往往会受到上涨的压力。

Gerber说：“过去几个月，房价一直保持稳定，波动很小。随着需求的增长，房地产经纪人®已经开始看到针对当今市场价格具有竞争力的房屋的多种报价。”

目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为$1,025,300。这比2019年6月增加了3.5％，比2020年5月减少了0.3％。

2020年6月，独立屋销售达到866套，比2019年6月记录的746套独立屋销售增长16.1％。独立屋的基准价格为$1,464,200。这比2019年6月增加了3.6％，比2020年5月增加了0.5％。

2020年6月，公寓住宅的销售达到1,105套，比2019年6月的941套销售增长了17.4％。公寓物业的基准价格为$680,800。这比2019年6月增加3.6％，比2020年5月减少0.8％。

2020年6月的城市屋销售总数为472，与2019年6月的390相比增加了21％。城市屋的基准价格为$790,800。这比2019年6月增加2.3％，比2020年5月减少0.2％。

温哥华地产局2020年6月房地产市场报告视频

2020.07.04