大温房地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）今天公布房屋销售数据，大温地区2018年3月的住宅销售总量为2,517套，比2017年3月的3,579套额下降29.7％，与2018年2月的2,207套相比增长了14％。

2018年第一季度大温地区的Multiple ListingService®共有6542套房屋售出，比去年同期的7,527套减少13.1％。这是该地区自2013年以来第一季度的最低销售量。

REBGV总裁Phil Moore说：“我们看到买家的需求正在减少，高价格、新的税款，利率上升以及更严格的抵押贷款要求是影响当前购房者和卖家活动的因素。”

2018年3月，在大温地区新上市房源共有4,450套与2017年3月上市的4,762套相比，少了6.6％。与2018年2月的4,223套相比，增加了5.4％。

2018年第一季度，大温哥华地区有12,469套房屋待售，较去年同期的12,568套减少了0.8％。目前在大温MLS®系统待售的房屋总量为8,380套，与2017年3月7,586套相比增长了10.5％，与2018年2月7,822套相比增长了7.1％。

大温哥华地区所有住宅物业的综合基准价格目前为$1,084,000元，比2017年3月增加了16.1％，比2018年2月增加了1.1％。

2018年3月，独立屋的销售量达到722套，与2017年3月的1,150套超额销售额相比下降了37％。独立屋的基准价格为$1,608,500元，比2017年3月涨了7.4％，比2018年2月涨了0.4％。

2018年3月，公寓物业的销售量达到1,349套，较2017年3月的1,841套销量相比下降26.7％。公寓物业的基准价格为$693,500元，比2017年3月涨了26.2％，比2018年2月涨了1.6％。

2018年3月，城市屋的销售量为446，较2017年3月的588套相比下降了24.1％。城市屋的基准价格为$835,300元，比2017年3月涨了17.7％，比2018年2月涨了2％。

温哥华地产局2018年03月房地产市场报告视频

菲沙地区2018年03月: 菲沙河谷地区房价量齐暴涨

菲沙地产局（Fraser Valley Real Estate Board）4日公布最新统计，2018年3月销售量为1,664套。比2017年3月少24.8%，比2018年2月上升了20.1%。

菲沙河谷地产局总裁John Barbisan 称，由于供应不足，市场需求也被压缩。往年3月应该是活跃的，但我们期盼更多房源进入市场。

在平均销售周期上，公寓为13天，城市屋16天，独立屋30天。

2018年3月三种房型的基准价格与去年同期相比，独立屋上升15.2%至$1,001,400、城市屋价格上升24.9%至$541,800、公寓价格上升48%至$440,400。

2018年3月三种房型的基准价格与2018年2月份相比，独立屋上升0.9%、城市屋价格上升2%、公寓价格上升4.3%。

2018.04.04