根据大温房地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新发布的数据显示，6月份住宅房屋的销售总量为3,893套，比一个月前销售的4,364下降了10.8％，比去年6月份的4,400套少量了11.5％。这个数字比6月份近10年来销量的平均水平高出14.5％。

2017年6月份共有5,721套新房源上市。与去年同期的5,875套相比，减少了2.6％。与2017年5月份的6,044套相比，下降了5.3％。

截止到今年6月份，MLS系统上所有待售的房源总数为8,515套，比2016年6月份增加了9％（7,812套），比2017年5月份增加了4.2％（8,168套）。

REBGV总裁吉尔·奥迪尔（Jill Oudil）表示，“现在，独立屋的买家有更多可供选择的空间，但是公寓的待售房源数量已经快接近历史的最低点。”

Oudil说：“今年夏天出现了两个不一样的市场。 独立屋的市场似乎恢复到了正常的水平，但是公寓市场...的竞争在加剧！不仅如此，公寓的价格也出现飙涨的趋势。”

报告显示，6月份售出与上市房源比率为45.7%。公寓的售出与上市房源比率（ratio of sales to active listings）为93.2％，城市屋为62％，独立房屋为45.7％。一般来说，售出与上市房源比率（ratio of sales to active listings）在几个月的时间里都高于20％时，房价通常会上涨。

大温地区所有住宅物业的综合基准价格目前为$998,700元。这比2016年6月份增长了7.9％，比2017年5月份增长了1.8％。

独立屋销售为1,320套，与去年同期的1,562套相比则减少了15.5%。独立屋基准价格为$1,587,900，一年来增长了1.4%，与5月份相比增长了1.1%。

公寓销售量为1,905套，与去年同期的2,108套相比则下降了9.6%。公寓基准价格为$600,700，这比5月份增长了2.9%，过去12个月以来也增长了17.6%。

城市屋销售量为668套，较去年同期销售的730套下降了8.5%。城市屋基准价格为$745,700，较5月份增长了0.6%，过去12个月以来则增长了10.7%。

菲沙地区2017年06月: 公寓领跑房市 价格狂飚40.3% 竞价战再现

菲沙河谷地产局（FVREB）在素里市发布2017年6月房地产报告显示，6月份易手房屋共有2,571个单位，较去年同期回落10.2%，也比上月（2,707套）下降了5%。不过，占整体成交量27%的公寓类别则录得创新高水平，达683个单位，较一年前增加13.1%。公寓基准价格为32.53万元，比去年同期急升40.3%，较今年5月份则攀升10.3%。

平均销售周期也大为缩短为15天，远比去年同期的32天低。

6月菲沙地产局有效挂牌总房源为5,487套，比上年减少2.2%， 比今年5月增加5.5%。 6月新挂牌房源为3,707套，比去年6月微增0.1%， 比今年5月略减0.1%。销存比47%，显示为火热卖方市场。

FVREB主席萨霍塔(Gopal Sahota)分析，不少买家都转向屋价较可负担的菲沙河谷区寻找合适的住房。

在楼价方面，独立屋MLS基准楼价為$934,600，较去年同期增加8.5%，比上月增2.1%。月涨幅最大的3个城市是兰里（3.1%），素里（2.8%），阿伯斯福特(2.6%)。

城市屋基准价為$467,000，较去年同期增加20.6%，也比上月增加1.8%。月涨幅最大的是克洛代尔(2.3%), 北三角洲(1.9%)和阿伯斯福特(1.8%)。

公寓基准价為$325,300，较去年同期增加40.3%，较上个月增加10.3个百分点。月涨幅最大的南素里白石（2.7%），阿伯斯福特(2.6%), 北素里（2.4%）。

温哥华地产局2017年6月房地产市场报告视频

2017.07.06