温哥华的房产市场，6月份继续火热。2016年7月5日，大温地产局（REBGV）发布6月份最新房地产数据，大温地区买家继续抢房。整个大温地区住宅类地产销售总数为4,400单，比2015年6月增长0.6%， 但比上月下跌7.7%。6月份的销售量比近十年的销售平均值高了28.1%。

大温地产局负责人Dan Morrison说，“虽然在最近的几个月里，我们看到有越来越多的房源出来。但是，供需之间还是处于一种不平衡的状态。”

6月大温地区新盘总挂牌量为5,875套，比上年同期增加1.2%，比上月减少了6.6%。总挂牌量为7,812套，相比上年同期的12,181套减少了35.9%，但是比上月的7,726套增加了1.1%。

大温地区MLS房屋基准价已达$917,800，比去年同期上涨了32.1%。

独立屋在2016年6月份的销售数量为1,562，比2015年6月份的1,920少了18.6%。大温地区独立屋的基准价格比2015年同期高出了38.7%，为$1,561,500。

公寓在2016年6月份的销售数量为2,108，比2015年6月份的1,774多了18.8%。大温地区公寓的基准价格为$501,100，比2015年同期高出了25.3%。

城市屋在2016年6月份的销售数量为730，比2015年6月份的681多了7.2%。大温地区城市屋的基准价格为$656,900，比2015年同期高出了28.1%。

菲沙河谷6月地产炽热，城市屋领涨

2016年7月5日上午，菲沙河谷地产局（FVREB）发布2016年6月住宅地产市场报告，显示再创6月历史销售记录，MLS系统共售出2,864套房产，比去年5月增加18.7%，但比今年5月微跌1.5%。

所有住宅销售中，有1281套独立屋，656套城市屋和604套公寓。

6月里，菲沙河谷新挂牌量为3,705套，比去年6月增加11.7%， 比今年5月下跌0.8%。2016年6月总挂牌量为5,612套，比去年同期下跌30.%。6月销存比为51%，为强劲卖方市场。

独立屋平均销售周期为17天，比去年同期的35天大为缩短。

菲沙河谷2016年6月基准房价

独立屋：861,600元，比去年同期增长41.3%，比今年5月涨3.3%，其中阿博斯福涨4.5%，素里涨3.8%

城市屋：387,100元，比去年同期增长27.9%，比今年5月涨6.1%，其中北三角洲涨9%，北素里涨8%

公寓：231,900元，比去年同期增长20.8%，比今年5月涨3%，其中北三角洲涨5.8%，南素里/白石涨4.4%

2016.07.06