BC省府11月5日启动楼花销售新政，旨在打击偷漏税和投机客。新规将从明年1月1日起施行。BC省财政部长詹嘉璐Carole James表示，“我们绝对不会允许房地产投机者和税务欺诈者再利用系统中的漏洞。炒楼花获暴利的日子已经结束，楼花登记将有明确信息，将有助于将公平和诚信带回到BC的房地产市场，使房屋更具有可负担性。”

过去，在BC省买了楼花再转手卖掉，投机客究竟从中获利多少，没人知道实际数据。这种把楼价炒高、却又不用纳税的投机行为被政府深恶痛绝。

现在，BC省府开创公寓与联排房屋销售完整信息登记制度 ，Condo and Strata Assignment Integrity Register，简称CSAIR，就是要改变以前这种信息漏洞。

CSAIR将建立一个数据库，明确登记预售楼盘的所有详细信息，预售买家的购买价格、转手交易的出售价格、以及购买人的详细信息等。增加楼花交易的透明度。

新规自2019年1月1日起，预售楼盘开发商必须：

• 在合同中包含条款和通知，以告知购买者新增的收集信息要求；

• 收集信息，包括预售楼花转让条款，转让当事人的姓名和社会保险号码或商业信息 ；

• 在线注册中报告交易信息。

新规还明确表示，会将所有楼花交易的信息提供给加拿大税务局CRA，从而让通过投机获利的人及时缴纳应付的税收。

政府将使用收集来的信息确保确定最终的财产转让税，并为房屋未来的房产税和制定房市政策提供信息支持。

2018.11.05