尽管列治文对农场修建大房屋存在争议，列治文议员昨晚投票决定支持现有的市府法律规定。尽管存在对投机的担忧，但受保持的农业土地的住房的最大规模仍将保持在近11,000平方英尺。

列治文市府昨晚经过马拉松的公开会议后决定，不会修改现有的农地房屋的面积限制，另外又允许在农地上兴建第二个单位。

列治文市议会昨晚聆听超过三十名市民发言，市长和市议员也先后就多项有关农地上兴建房屋的动议进行表决。

列市议员首先就表决保持房屋楼面面积不变，但限制每层的面积的动议进行表决。该动议被全体议员否决。

换言之，列治文市内农地上兴建的房屋，楼面面积上限会保持在11,000英尺，业主也可以兴建多一间屋。

市议员麦乐田（Bill McNulty）认为，昨晚的决定能够保障农民生计，鼓励他们继续留在原有的农地上耕种。

列治文市长马保定（Malcolm Brodie）对决定感到失望，指出将来农地上起满房屋时，就只会恨错难返。

市长马保定就对昨晚的结果感到失望。他说，在农地上兴建房屋，该幅土地就永远都不能够再拿来耕种，大家需要想清楚农地应该用来耕作，抑或用来起楼。

马保定表示，市政府会研究透过规划和设计指引等方法，避免农地被人大规模用来兴建豪宅。

农场限制建大房屋的支持者在过去几个月发出请愿书。

市长马保定的意见泡汤了

有市议员也曾提出市府职员的建议，保持房屋楼面面积不变，但是限制每层的面积。该动议被全体议员否决。

市议员史蒂夫斯（HaroldSteves）随后动议把房屋楼面面积上限订在5,382呎，但是该动议只得到他、戴嘉露（Carol Day）和市长马保定（MalcolmBrodie）支持，未获通过。

市议会之后表决容许在农地上兴建第二间房屋，除史蒂夫斯、戴嘉露和马保定三人反对外，其他市议员皆支持，动议获得通过。

无奈的市长：“这是一个严重的错误”

市长马保定对决议表示失望，他说，这是一个严重的错误，将来农地上建满房屋时就很难回头。市政府会研究通过规划和设计指引等方法，避免农地被人大规模用来兴建豪宅。

市议员麦乐田（Bill McNulty）则认为，市议会的决定能够保障农民生计，鼓励他们继续留在原有的农地上耕种。

农地豪宅价格一年涨百倍

去年底的一个新闻引起了一片哗然，一年内，列治文一农地估价由88,000元飙升到825万元，升幅逾92倍。

关注列治文农地团体指出，这并非个别事件，过去数年也有不少农地价格大幅飙升，更相信这些农地再难从事农业生产。

据《列治文新闻》(Richmond News)报道，正在兴建约18,000平方呎大屋的一块2号路26.6英亩农地，由一间于2015年在卑诗注册的公司拥有，据卑诗估价署资料，该地2016年估价是88,336元，2017年升至8,255,000元。《星岛日报》记者周一在现场时，见到建造大屋的工程仍未完成，路旁则插有地产经纪的广告牌，指该地正在出售，并透露该农地地长400米，宽200米。

建该大宅料与农业无关

由农民组成的“列治文农地监察”(Richmond FarmWatch)成员吉兰德斯(LauraGillanders)向《列治文新闻》表示，在过去数年，列治文有不少农地都好像2号路这块地一样价格暴涨。她更说，这些农地相信不再会从事农业生产，在上面盖的大屋也不是为农业而建。

列治文市议会近年也关注农地上盖大屋的情况。市议员史蒂夫斯(HaroldSteves)与戴嘉露（Carol Day）2016年1月，曾动议临时限制农地建屋面积至7,500平方呎，但不获通过。上述2号路的该幅农地，已在去年2月底，成功获得建屋许可。
据《列治文新闻》报道，当2号路农地的大屋建成后，它将成为列治文10大最贵物业之一。列市府发言人唐善泰（TedTownsend），接受《星岛日报》访问时称，虽然物业估价并非市府职权范围，但市府却关注农地的可负担性。

农地建房屋限制条例（2017）

经过激烈辩论后，2017年5月列治文市议会正式通过附例，限制农地上兴建房屋的面积上限。限制在面积不足半英亩的农地上，建屋面积最大不可超过5,382平方呎。

至于半英亩或以上农地，建屋面积上限则为10,764平方呎。市府职员原先建议面积上限为5,382平方呎。

根据列市市府资料显示，自从2017年年初开始，在接获的房屋建筑批文申请中，占65%的房屋面积超过一万平方呎。

农地主导列治文豪宅

龙美地产总裁刘毅说，列治文第一季度有715個獨立屋在賣（統計不包括船屋）。其中叫價600萬至1500萬的有12個，10個是農地，2個是住宅，可見農地主導了列治文的高端房地產市場。

本次议会决议 对未来的影响

投票赞成维持现状的市议员麦乐田(Bill McNulty)表示，投机是一个完全不同的议题，需要另外的方法处理，目前需要考虑的是保护农民。

卑诗农业厅长布娴妮(Lana Popham)说：“如果地价太高，保证农地上会出现的不是农业。这种情况不只在列治文发生，全省各地都有此问题。”

列治文市长马保定说：“将来农地上建满房屋时就很难回头了！”