在BC省连续四年经济增长后，由于房市需求放缓，预计未来两年经济也将因此放缓。据BC省房地产协会（BCREA）上周公布的住房预测更新报告得出，预计该省的实际GDP增长将下降1个百分点至2.8％，并在2019年进一步下降至2.5％。

随着失业率下降和劳动力增长缓慢，该协会将这归因于来自房市的几个不利因素。更严格的抵押贷款条例，利率上升和房价上涨为主要原因。

BCREA首席经济学家Cameron Muir在一篇新闻稿中表示：“更严格的抵押贷款条件，以及更高的利率，将进一步降低人们的经济负担能力和家庭购买力。”

预计，BC省房屋销售2018年下降8.6％至94,855套。2017年为103,763套。预计2019年将进一步下滑至94,025套。

同时，创纪录的房源低供应量将继续导致房价暴涨 - 特别是在大温地区。 2018年，BC省的平均房价预计将达到$752,079，比2017年的$709,579上涨6％。2019年，房价预计将再上涨4％至$781,842。

然而，BCREA表示，房地产建造业同时也达到创纪录的水平。该省有超过6万套住房正在建设中，为房地产市场提供了必须的房源。

尽管未来两年BC省的实际生产总值将会有所下降，但BCREA指出，强劲的经济状况仍能支撑住房需求。这使得BC省在过去三年中平均每年保持在100,000套以上的房屋销售量。

在RBC今日公布的BC省经济预测报告中，银行家认为，BC省的经济将在今年和2019年逐渐下滑，但房市导致的经济放缓不会削弱该省的稳固经济基础。

BC省的经济冷却趋势与预计的未来两年国家经济增长放缓表示一致。据RBC的数据显示，2018年加拿大的经济增长率预计将从3％降至1.9％，并在2019年进一步下滑至1.6％。

RBC补充声明，随着今年加息的影响，加拿大房地产市场也将面临下降的压力。

最后，RBC表示：尽管全国房屋销售市场有望放缓，但加拿大央行的逐步加息和健康蓬勃的劳动力市场“会阻止房地产市场的进一步崩溃”。