根据温哥华市府资料显示，2017年空置房屋税申报期于2018年3月5日结束。市府共收到了183,911份申报单，占温哥华所有住宅业主的98.85％。温哥华宣布近8,500间房屋被空置或未充分使用。

该数字不仅包括被认定无人居住六个月或以上的房产，还包括至少有一种税收豁免理由的房产。另外还包括因为在周一的截止日期前没有提交申报，而将被收税的约2,100处的房屋。

空置率接近零

加拿大征收房屋空置税尚属首例，税率按照家庭房产评估值的百分之一收取。目的是为温哥华紧张的租赁市场释放更多的房源。市长Gregor Robertson在一份新闻稿中说：“温哥华的住房需要首先满足居住需求，而非仅仅被当做商品来对待。我们引进房屋空置税，是因为温哥华的房屋空置率几乎为零，许多人都很难找到可租的房子。”

空置或未被充分利用的房屋里有60%是公寓，34％是独立屋，以及占比6%的多户住宅和其他类型房屋。温哥华市中心有2250个空置或未被充分利用的房屋，是迄今为止最大数量。

空置房在哪里？

申报数据显示，市内六成空置房产为公寓，约三成为独立屋。

城市屋（townhomes）等其他类型房产仅占所有空置房产的5.9%。

温哥华市中心共有2,244套空置房产，数量远高于市内其他地区。

市中心东区与西区的空置房产数量对比强烈。市中心西端（West End）共有735套空置房产，为温哥华所有社区中第二高；而位于市中心以东的Strathcona社区仅有86套空置房产，在所有社区中最低。

但相对于居民区的总住宅数量而言，West End和Shaughnessy的空置房屋比例最高，各占8％。

温哥华市表示，申报和未申报空置的房产都将在3月中旬收到空置税账单，并需在4月16日前付清税款。但温哥华市并没有说8,481个空置或未被充分利用的房屋中有多少间得到了税收豁免。因此，除了2,132个未申报的房屋之外，尚不清楚有多少房屋将收到税单。

数额将在秋季发布

对于一年空置六个月以上的房屋，可以有不同的税收豁免理由，包括如下情况：房子是主要住宅，或正在进行装修，或业主在医院以及被长期护理。

温哥华市发言人Jag Sandhu说，豁免或空置申报的具体数量将在审计后得到确认，并且需要房主提交申请。他说，数字将在今年秋季发布，和税收收入一起列在向市府提交的年度报告中。温市府建立空屋税的项目成本为750万加元，该项目此后每年的运营成本预计为150万加元。

收回成本后，空屋税为温市府带来的剩余收入将被投入市内可负担性住房项目。上个月，省政府在其预算中表示，计划对不在BC省缴纳所得税并空置房屋的房主征税。该计划意味着一些在温哥华有空置房屋的房主可能得支付省和市两级收取的税。

2016年的一份市府委托报告分析了用电情况，发现大约10,800个温哥华房屋空置时间超过一年，大多数是公寓。