一份最新研究报告显示，温哥华房价难以负担程度，已经排名北美地区榜首，甚至超过了美国房价最贵的两个城市：曼哈顿和旧金山。

Point2 Homes的研究报告显示，加拿大的平均房价目前是美国住房的两倍。

温哥华房价的中位数，是居民收入中位数的17.3倍。曼哈顿的房价中位数是收入中位数的15.6倍，而在旧金山则是13.8倍。虽然旧金山和曼哈顿的房价比温哥华的房价要高，房价中值分别为127.5万美元和120,7500美元，但温哥华较低的收入水平是的可负担性指数高于美国两个城市的原因。

在今年的房价涨幅放缓之前，多伦多的房价一直在快速上涨，因此多伦多也成为北美第13个最难以负担的住房市场。多伦多的房价中值是家庭的平均收入的7.5倍。这使得多伦多与纽约皇后区或华盛顿特区不相上下。

此项调查比较了加拿大、美国和墨西哥的住房市场，发现加拿大是最难以负担的。

加拿大房屋售价中值为485,680美元，大约是美国房价中值的两倍。美国房价的中位数是258,300美元。加拿大人需要花7.5倍的收入才能买得起房，而美国人房价是收入的4.6倍。而墨西哥则是3.3倍。

加拿大全国房价的上涨，尤其是多伦多和温哥华的房价飙升，已经对加拿大的房屋所有权产生了影响。本周公布的2016年人口普查数据显示，过去5年，加拿大的住房拥有率有所下降，这是几十年来首次出现这种情况。

在2016年人口普查时，约67.8%的加拿大人拥有自己的住房，而2011年的家庭调查中，这一比例为69%。

此外，数据显示，如今的加拿大年轻人比上一代婴儿潮一代的父母更难进入房地产市场。

在30岁的时候，50.2%的千禧一代拥有自己的房子，而在同一年龄段的婴儿潮一代中，这一比例为55%。

在全球主要城市，住房负担能力是一个日益严重的问题，不仅仅是在加拿大。

彭博社最新的住房负担能力指数显示，在调查覆盖的105个主要城市中，人们的平均收入不够支付1000平方英尺的住房，或是一套三居室公寓的租金。

但该调查也显示，加拿大的许多房地产市场仍然相对便宜。在彭博全球调查的10个最经济的住房市场中，有7个在北美，其中3个在加拿大——卡尔加里、蒙特利尔和渥太华。