根据betterdwelling的报道，温哥华已经成为全加拿大新上市房源数量消减幅度最大的城市。加拿大房地产协会（CREA）表示，随着住宅房屋销量减少，新上市的房源数量也逐渐降低。这将使得售出与挂牌比率重新调整，市场更接近平衡。

温哥华新上市房源数量下跌超过14％

截至7月份，该地区今年已有35,395套新房源上市待售，比去年同期下降了14.1％。

菲莎河谷地区的情况也好不到哪儿去！

至7月份，共有19,372套新房源上市，比去年同期下降了13.9％。

单纯只看新上市房源的数量并没有什么意义，除非能够和销售一起进行观察。

平衡的市场... 房屋销量与新挂牌比率(sales-to-new listings ratio)应该在50%左右。如果比率超过这个数字，那么市场将会逐渐变成卖家市场。也就是说房价会上涨。若这个比率低于50%，情况则相反。

温哥华的新上市比例下滑

大温地区新上市房源数量正在下降，但是不如销量降得更快。

7月份，温哥华房屋销量与新挂牌比率为64%，比去年同期下降了8.1%。

尽管比率有所下降，但今年大温房地产市场仍然是卖家市场。

不过值得注意的是，销量与新挂牌比率快速下滑可能会很快将市场推向买家市场。也就是说，如果买家将会获得越来越多的优势。