温哥华面临住房负担能力危机，租金高，空置率极低。截止至2017年4月，9个短租网站上的短期出租房源为5,927个，比2016年6月上升10％，同前3年则比上年增长了80％。为解决温哥华近六千套房源非法短租的问题，市工作人员在7月11日向议会提出了一个新提出的监管框架。

新的建议将允许业主只能将自住用房做短期出租。市府估计，6,000个单位中至少有1,000个不属于自住住宅。

目前，温哥华不允许短期租赁，除了部分拥有许可证的酒店或B&B。

不过，鉴于利益相关方的反馈和公众咨询，该市已经确认：温哥华需要一些短租房屋。

“我们收到了很多反馈意见，有很多居民都担心短租会带来噪音、以及安全问题。但是，有很多房主和租客都告诉我们，他们依赖额外的收入以支持他们的家庭支出。”

拟议的条例将使温哥华短期租金合法化。

什么是短租？

每次房屋出租少于30天，即被称为短租。

什么是自住用房？

业主一年中大部分时间（超过半年）居住的地方。

不能用作短租的房屋类型

地下室、后巷屋以及投资房屋，不算自住房屋... 因此都不能短期出租！但是，可以长期出租（超过30天）。

想要把房屋做短期出租赚外快的业主，必须申请营业执照。

温哥华市议会将在今年秋天举行公众听证会。