根据BC省房产协会的数据显示：经过季节性调整后，BC省的住宅房源现处于20多年来的最低水平！首席经济学家Cameron Muir表示：“我们现在处于几乎未知的一个领域... 现在，所有人仍在观望未来。”他还补充说，供需不平衡继续推动大温地区的房价上涨，进一步削弱了居民的负担能力。

BCREA表示，2012年4月以后，BC省出售房屋的供应量下降了17％，达到了20年以来的最低水平！Muir指出，“这当然导致了该省南方大部分房屋市场的价格上涨！”

卖家市场

Muir表示，售出与上市房源比率（ratio of sales to active listings），是确定整体市场状况的有用指标。

例如，20％的比率将意味着某个月份上市的房屋中有的20％被出售。比例越高，市场越活跃，卖家对买家的要求会越多。

Muir表示有区域的差异，但一般而言，当售出与上市房源比率高于20％的时候，市场被认为是“卖家市场”。

BCREA的数据显示，除了北部和Kootenay地区，BC省其它所有市场几乎都处于卖家市场。

在大温地区，这个数字为42.9％。

在弗雷泽谷地区，是57.6％。

BC省房市最畅销的区域是维多利亚，其售出与上市房源比率为70.9％。

销售放缓，但市场依然火爆

BCREA的数据显示，全省房屋销售总额下降了约24％，但Muir表示，这实际上进一步证明：本地的房源供应受限！并不是市场出现冷却的迹象。

Muir说：“即使销售量减少比去年同期有所减少，但是市场状况与去年同期相当接近。由于就业增长和省际移民的涌入，房屋需求持续增长！这一切都有助于支撑住房需求，这也是导致大多数市场价格上涨的原因。”