权威房产经纪机构Royal LePage最近发布了新的大温地区房价调查报告。报告的结论对于广大购房者来说不是个好消息：大温地区房价呈现普遍上涨态势。

与去年第一季度相比，大温大部分区域的房价增长率甚至达到“双位数”  -- 上涨超过10%；只有本拿比除外，增长率是“单位数”。

下面是大温地区最新房价（独立屋）：

西温 -- $3,306,286 上涨了11.7%

温哥华 -- $1,412,527 上涨了10.1%

北温 -- $1,387,141 上涨了18.9%

列治文 -- $1,069,218 上涨了13.4%

本拿比 -- $992,837 上涨了8.8%

高贵林 -- $949,498 上涨了10.2%

兰里 -- $794,213 上涨了21.2%

素里 -- $763,806 上涨了15.4%

Sterling Realty总经理Randy Ryalls表示，楼市并不会降温。“We are starting to see signs of a quicker-than-anticipated rebound in many regions across Greater Vancouver,” 现在大温地区大部分区域楼市都出现了比预期更快的回弹。

“如果挂牌的房子数量仍然像现在这么少，房价可能会大幅上升。购房者们会忽略政策压力，涌入房产市场”

根据Ryalls的说法，政府推出的各种控制房价政策--外国人购房税、温哥华的空屋税都收效甚微。

政府干预“周围性的自由市场”（比如房产市场）是存在问题的：

政策只会增加市场的不稳定性，价格被压低之后又猛地回升、上涨。

“春季市场我们已经看出趋势：被压抑的需求开始释放，促进房价涨回到政策还没调控之前的状态。”

如果你想在大温地区买到最具可负担性的房子，可以去素里买。根据Royal LePage的数据，那里的公寓价格仅为$270,871。