根据新规定，加拿大居民如果在2016年卖了房，那么需要在今年向加拿大税务局申报！无论卖出的房屋是不是自住用房，只要屋主在去年把房子卖了都需要进行申报，包括：交易记录、买房的日期、售出价格和物业介绍等。加拿大真的是要开始“规范”房市了！

出售的是自住用房？不用交税！

税务专家Brian Brophy表示，“如果你一直把这栋房子作为自住用房，并在去年把房屋出售。那么别担心！你不需要向税务局缴纳额外的税款，只需要向他们进行申报一下即可。”

这项规定是政府在去年10月份提出来的，目的就是为了确保自住房的免税政策不会被滥用！

最高$8,000的罚款！

如果没有按照要求对出售的房屋进行申报... 将会遭受很严格的惩罚：最高$8,000的罚款！

一段时间作为自住？要缴税

如果你卖的房子只有一段时间作为自住房，那么就可能需要缴纳一定的税款了。税务局将会“帮”你计算，需要缴纳多少税款。

根据加拿大房地产协会的数据，去年加拿大出售了536,118套房屋。预计今年的税务人员将会很累~~ 但无论如何，在2016年卖房的你，千万别忘记向税务局申报啊！