联邦财政部长Bill Morneau表示，现在尚不清楚新的贷款政策将会对房产市场产生何种影响。因此，联邦政府目前没有下一步给房市继续降温的计划。

他表示加拿大政府将会密切关注住房市场，但是在新的贷款政策下，一切都还将处於一种不确定的状态。

加拿大自由党政府最近已经收紧抵押贷款规则，并在本月早些时候关闭了房屋销售的稅务漏洞，以达到冷却房地产市场的目的。

在新的贷款政策中，联邦政府要求银行以更严标準审批房屋按揭和评估相关风险，包括从10月17日起，所有的房屋贷款都必须经过更严格的“压力测试”，确保贷款者的能力能够承受得了更高的贷款利率，即所有银行要按照五年期固定利率4.64%审批买保险的按揭。

联邦目前没有下一步给房市继续降温的计划

Bill Morneau在今日的声明中爆出一个讯息：加拿大联邦政府目前没有下一步给房市继续降温的计划！当然，他表示政府还将会继续保持警惕观察市场，以确保房市能维持稳定。

他说，“我们想传达给购房者一个资讯，那就是：加拿大房产市场还处於稳定的状态中。”

9月全国房屋价格综合指数

根据国家银行房屋价格综合指数，多伦多市场房价继续上涨，9月加拿大独立屋价格较8月上涨了0.79％。但增长范围并不是非常广泛，在所调查的11个市场中只有6个市场房价在增长。其中多伦多市场涨幅最大，上涨了2.2％。温哥华房价上涨了0.18％，而维多利亚房价上涨了1.1％。

Morneau强调，尽管政府希望加拿大人能够承担适当的抵押贷款，但是现在来看新贷款政策将会对经济产生什么样的影响？还非常不明朗。因此，目前联邦政府没有计划出台其它“规管”房市的措施。