对大多数人来说，您的房子可能是您最大的投资。能在大温有个“家”是许多人长久以来的梦想。二手房在大温的房产市场中占绝大多数，所以作为买家，买到保养良好的房屋可以为日后的整修省去一大笔开支。而作为一名卖家，将自己的房屋保养的好一些，卖屋时也能相对卖一个较高的价钱。加拿大作为一个四季相当分明的国度，每一个季度的保养显得尤为重要。比如冬天大雪时，房屋需要做哪一些防护。夏天天热时，又该对房屋做哪些整修以及更换呢？这个清单通过一些您每月可以做到的简单的房屋维护和保养，能有助于您保护您的投资以避免将来发生维修成本更高的问题。

季节性保养日程表(月份保养或维修的事项)

一月/二月

1. 检查热回收换气机（HRV）并清洗或更换过滤网
2. 确保所有的进气口、排气口和仪表没有积雪
3. 清洁加湿器
4. 清洁排油烟机的过滤网
5. 检查并把地下室地漏添加一些水
6. 检查烟雾警报器

三月/四月

1. 检查潜水泵
2. 检查檐槽和落水管，如果需要的话予以清洁
3. 检查空调，如果需要的话予以检修
4. 检查地下室或狭小空隙处是否有泄漏或水的迹象
5. 打开通往户外的狭小空隙处的通风口
6. 确保您院子里的地面低于基础墙
7. 更换暖气系统过滤网

五月/六月

1. 开放户外水管的连接处
2. 清洁窗户、纱窗及其金属器件；再按上纱窗
3. 检查所有的进气口和排气口没有散落的碎片
4. 清洁排油烟机的过滤网
5. 在夏天如果您开着窗户的话，请关闭您的热回收换气机（如果您几乎关闭所有的窗户的话，就让它保持运行）
6. 在您的院子里着手春季绿化

七月/八月

1. 如果您的地下室潮湿的话，请使用除湿机
2. 如果您有空调的话，请清洁空气处理单元内的过滤网
3. 检查外部装修和木料是否老化变质
4. 检查窗户和通往车库的门周围的嵌缝和阻挡风雨的封条
5. 检查您地下室地面的污水槽，如果需要的话用水填充
6. 检修您的取暖炉或供暖系统

九月/十月

1. 检查并清扫壁炉和烟囱如果需要的话
2. 清洁排油烟机的过滤网
3. 清除所有屋檐水槽中的树叶
4. 检查房顶是否有磨损或损坏的迹象
5. 关闭户外水管的连接
6. 关闭窗户、天窗
7. 清洁并重新启动热回收换气机如果已经关闭的话
8. 为您的户外植物和树木做过冬的准备

十一月/十二月

1. 更换滤网，正是开启取暖系统。
2. 进入雨季，注意检查屋檐排水管状况